ใครควรเปลี่ยนเคาน์เตอร์ถ้าตั้งอยู่ที่ท่าจอดเรือ?

ควรเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าเป็นประจำ แต่เมื่อถึงกำหนดเวลาเจ้าของมักพบว่าตัวเองไม่พร้อมสำหรับขั้นตอนนี้ นี่คือความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งของผู้อยู่อาศัยของบ้านที่มีเมตรไม่ได้อยู่ในอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้คำถามเกิดขึ้น - ใครกำลังเปลี่ยนเคาน์เตอร์บนฝั่ง ฝ่ายที่อาศัยการออกกฎหมายตีความมันแตกต่างกัน แน่นอนว่าพยายามแปลงตัวอักษรของกฎหมายให้เป็นที่โปรดปราน คำตอบที่ถูกต้องเพียงอย่างเดียวคือ บริษัท จัดการดำเนินการเปลี่ยนทดแทน แต่จะพิสูจน์ได้อย่างไร

เหตุผลในการเปลี่ยน

ก่อนอื่นเราสร้างเหตุผลที่อาจจำเป็นต้องเปลี่ยนเคาน์เตอร์

1. การหมดอายุของตัวนับ กำหนดเวลาที่กำหนดโดยผู้ผลิตและจะต้องระบุไว้ในกล่อง โดยเฉลี่ยจะอยู่ในช่วงยี่สิบห้าถึงสามสิบสองปี นอกจากนี้คุณควรตระหนักถึงปรากฏการณ์เช่นนี้ว่า "ช่วงเวลาตรวจสอบระหว่างกัน" นี่คือความถี่ของการตรวจสอบซึ่งระบุไว้ในหนังสือเดินทาง เธออายุหกถึงสิบหกปี
2. บางครั้งหลังจากติดตั้งมิเตอร์จำเป็นต้องตรวจสอบ หากคุณไม่ได้ดำเนินการภายในสองปีหลังจากวันครบกำหนดอุปกรณ์จะต้องถูกแทนที่ด้วย
3. สร้างความเสียหายให้กับเคาน์เตอร์ หากความผิดปกติปรากฏขึ้นโดยไม่มีการแทรกแซงใด ๆ และสิ่งนี้เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาการรับประกันผู้ผลิตจะต้องชำระเงินสำหรับการเปลี่ยนหรือซ่อมแซมอุปกรณ์
4. เหตุผลอื่นสำหรับการเปลี่ยนคือการไม่ปฏิบัติตามอุปกรณ์ที่มีข้อกำหนดที่กำหนดไว้ ในปี 2012 รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียได้ใช้มติที่กำหนดข้อกำหนดใหม่สำหรับอุปกรณ์ที่บันทึกการใช้ไฟฟ้า ตามการตัดสินใจครั้งนี้ระดับความแม่นยำจะต้องมีอย่างน้อย 2.5 สำหรับอุปกรณ์รุ่นเก่าตัวเลขนี้อาจต่ำกว่าสอง จริงคุณไม่สามารถเปลี่ยนได้ กฎหมายอนุญาตให้คุณรอจนกว่าจะถึงวาระ
5. การอัพเดตตามแผนของอุปกรณ์วัดแสง ขั้นตอนนี้ดำเนินการโดยการริเริ่มของ บริษัท ขายพลังงานดังนั้นในกรณีนี้ไม่มีคำถามว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการดำเนินการ

สภา

หากคุณไม่มีหนังสือเดินทางสำหรับเคาน์เตอร์คุณสามารถค้นหาระยะเวลาการทำงานในอีกทางหนึ่งได้ มันถูกระบุไว้บนแผงตัวเองใต้กระจก

กรอบการกำกับดูแล

ก่อนพูดถึงผู้ที่ต้องเปลี่ยนเคาน์เตอร์เรากำหนดช่วงของเอกสารกำกับดูแลที่ควบคุมปัญหานี้

1. ประมวลกฎหมายแพ่ง คือวรรค 2 ของข้อ 543 มันระบุว่าหน้าที่ในการตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์ที่บันทึกการใช้ไฟฟ้าสำหรับประชาชนที่ใช้พลังงานเพื่อความต้องการในประเทศนั้นเป็นของ บริษัท ขายพลังงาน
2. มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 04.05.2012 N 442 “ ในการทำงานของตลาดค้าปลีกสำหรับพลังงานไฟฟ้าข้อ จำกัด บางส่วนและทั้งหมดของระบอบการบริโภคพลังงานไฟฟ้า” การกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบนี้กำหนดข้อกำหนดพื้นฐานที่กำหนดคุณสมบัติของอุปกรณ์วัดแสง
3. คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2017) “ ในการอนุมัติกฎระเบียบสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และกฎการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าธรรมเนียมในการบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัยในกรณีของการบริการและการจัดการการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) เกินระยะเวลาที่กำหนด” .

ทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน

เอกสารล่าสุดอธิบายสิ่งที่รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน ตามวรรค 7 รวมถึงระบบแหล่งจ่ายไฟภายใน มันรวมถึง:

• อุปกรณ์ป้องกันควบคุมและจัดการ
• อุปกรณ์อินเตอร์คอม
• ระบบไฟ
• ยามและตู้พื้น
• การติดตั้งระบบไฟฟ้าของระบบกำจัดควัน
• ลิฟท์ทั้งการขนส่งและผู้โดยสาร
• อุปกรณ์วัดพลังงานไฟฟ้าแบบรวม (บ้านทั่วไป)
• เครือข่าย (สายเคเบิล) จากขอบเขตภายนอกไปยังบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) เมตรของการวัดพลังงานไฟฟ้า
• อุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ ที่อยู่ในเครือข่ายเหล่านี้

ใครเป็นผู้แทนที่

คำถามที่ว่าจะเข้าใจบทบัญญัติของกฎหมายได้อย่างไรนั้นเป็นการโต้เถียง

บริษัท จัดการมักปฏิเสธที่จะรับรู้เมตรที่อยู่นอกอพาร์ทเมนท์เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง ในความเห็นของพวกเขาเกณฑ์การพิจารณาคือจำนวนห้องที่อุปกรณ์ให้บริการ จากมุมมองนี้พวกเขามีเพียงเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ให้บริการอพาร์ทเมนท์มากกว่าหนึ่งแห่งเป็นบ้านทั่วไป และที่ตั้งของพวกมันก็ไม่สำคัญแม้ว่าตัวนับนี้จะอยู่ที่จุดขึ้นลงก็ตาม ดังนั้น บริษัท จัดหาพลังงานจึงรับผิดชอบการเปลี่ยนมิเตอร์ด้วยตัวเอง การชำระเงินของขั้นตอนในความเห็นของพวกเขาก็ควรจะดำเนินการโดยเจ้าของอพาร์ทเมน

ทนายความเชื่อว่าสถานที่ตั้งของอุปกรณ์มีความสำคัญเฉพาะ ตามทฤษฎีนี้เคาน์เตอร์เมื่อมันตั้งอยู่บนเชื่อมโยงไปถึงไม่สามารถนำมาประกอบกับทรัพย์สินของเจ้าของอพาร์ทเม้น มันรวมอยู่ในมวลของบ้านทั่วไป

หากบนพื้นฐานของกฎหมายคุณสามารถโน้มน้าวใจ บริษัท จัดการว่าคุณพูดถูกสิ่งนี้ไม่ได้หมายความว่าความกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงสามารถเลื่อนไปที่ไหล่ของเธอได้ ต่อไปคุณจะต้องดูสัญญาที่ทำกับ บริษัท เขาเป็นผู้กำหนดงานที่จะดำเนินการในแต่ละสถานการณ์ที่เฉพาะเจาะจง นอกจากนี้ยังระบุว่าการเปลี่ยนจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บหรือสำหรับสิ่งนี้มีความจำเป็นในการเก็บเงินเพิ่มเติมจากเจ้าของ การตัดสินใจเกี่ยวกับขั้นตอนการเก็บรวบรวมจะทำโดยผู้อยู่อาศัยเอง

หากไม่มีการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์

หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้อยู่ในพื้นที่ของคุณเนื่องจากคุณไม่ได้ทำการแปรรูปในกรณีนี้ไม่ควรมีข้อพิพาทใด ๆ และเมื่อมันเป็นไปไม่ได้ที่จะพิสูจน์ว่าอุปกรณ์วัดแสงเป็นทรัพย์สินส่วนกลางคุณจะไม่รับผิดชอบในการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าเก่าด้วยเครื่องใหม่ อย่างไรก็ตามเทศบาลมีโอกาสที่จะหลีกเลี่ยงข้อกังวลนี้ได้เนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดข้อผูกพันที่จะต้องปฏิบัติตาม ในกรณีนี้ผู้เช่าจะต้องจัดการกับการปรับปรุงอุปกรณ์ด้วยตนเอง

การชำระเงินเป็นอย่างไร

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้นเพื่อหาว่าใครเป็นผู้จ่ายแทนมิเตอร์ไฟฟ้าในทางเข้าคุณต้องศึกษาสัญญาที่สรุประหว่างผู้อยู่อาศัยและ บริษัท จัดการ งานดังกล่าวเกี่ยวข้องกับความต้องการของครัวเรือนทั่วไป นี่คือสายเดียวกันในใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าไฟฟ้าซึ่งทำให้เกิดข้อพิพาทบ่อยและไม่พอใจของผู้อยู่อาศัย

หากสัญญาระบุไว้อย่างชัดเจนว่ามิเตอร์นั้นตั้งอยู่บนไซต์และดังนั้นจึงไม่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของผู้เช่า บริษัท จัดการจะไม่สามารถเปลี่ยนภาระหน้าที่ในการจ่ายเงินสำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนมิเตอร์

ขั้นตอน

เมื่อถึงเวลาเปลี่ยนให้ติดต่อแผนกสมัครสมาชิกของ บริษัท จัดการ พวกเขาจะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับข้อมูลที่ควรให้กับองค์กร การดำเนินการเพิ่มเติมที่จำเป็นในการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าด้วยเครื่องใหม่หรือซ่อมแซมเครื่องเก่านั้นดำเนินการโดย บริษัท จัดการ เธอคือผู้ที่เกี่ยวข้องกับการขายพลังงานและพวกเขาจะต้องดำเนินการทดแทน

ระหว่างการติดตั้งอุปกรณ์จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของขั้นตอน ผู้เชี่ยวชาญจะต้องตรวจสอบว่าเครื่องวัดนั้นทำงานได้ดี หลังจากนั้นพนักงานจะปกป้องเขาด้วยตราประทับนำ มาตรการดังกล่าวมีความจำเป็นเพื่อปกป้องอุปกรณ์จากผู้อยู่อาศัยที่ไร้ยางอาย ก่อนหน้านี้พวกเขามักจะเปิดอุปกรณ์เพื่อหลอก บริษัท และจ่ายน้อยลงสำหรับบริการที่ได้รับ มีเพียงตัวแทนของแหล่งพลังงานเท่านั้นที่มีสิทธิ์ลบการป้องกันนี้เมื่อพวกเขาตรวจสอบหรือเปลี่ยนมิเตอร์

แน่นอนว่าตราประทับไม่ได้รับประกันการป้องกันการแฮ็ค 100% ผู้ที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งสามารถเข้าถึงระเบียงสามารถทำให้เครื่องใช้งานไม่ได้ซึ่งอยู่นอกอพาร์ทเมนท์ หากพบข้อขัดข้องให้ติดต่อ บริษัท จัดการเพื่อขอเปลี่ยนหรือซ่อมแซมทันที มิฉะนั้นในการตรวจสอบครั้งต่อไปคุณสามารถถูกกล่าวหาว่าแฮ็ค และนี่เต็มไปด้วยผลกระทบด้านลบ

หาก บริษัท ปฏิเสธที่จะทำงาน

น่าเสียดายที่ บริษัท จัดการไม่พร้อมที่จะมีส่วนร่วมในการปรับปรุงอุปกรณ์วัดแสงเสมอไป พวกเขาใช้เทคนิคบางอย่าง จากสัญญาที่สรุประหว่าง บริษัท และผู้อยู่อาศัยประโยคจะถูกลบเพียงแค่บอกว่าใครเปลี่ยนมิเตอร์ เจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถไปศาล แต่เพื่อพิสูจน์บางสิ่งบางอย่างหลังจากสัญญาได้รับการสรุปแล้วเป็นไปไม่ได้เกือบ ในกรณีนี้การเปลี่ยนจะต้องทำด้วยตัวเอง เมื่อต้องการทำสิ่งนี้ให้ผ่านหลายขั้นตอน

1. ติดต่อ บริษัท จำหน่ายพลังงาน พวกเขาจะอธิบายให้คุณทราบอย่างชัดเจนว่าเครื่องวัดประเภทใดและคุณลักษณะของพวกเขาเป็นที่ยอมรับ บริษัท ยอมรับการอ่านที่สอดคล้องกับมาตรฐานใหม่เท่านั้น
2. ซื้อเคาน์เตอร์เอง
3. ติดต่อฝ่ายขายพลังงานอีกครั้ง เขาจะตรวจสอบความสอดคล้องและความสามารถในการให้บริการของมิเตอร์และบันทึกไว้ด้วย
4. เชิญผู้เชี่ยวชาญที่จะติดตั้งอุปกรณ์และประทับตรา คุณสามารถส่งคำขอไปยังองค์กรข้างต้นและพวกเขาจะให้บริการของพนักงานของพวกเขา
5. เจ้าของยังได้รับอนุญาตให้ติดตั้งเคาน์เตอร์ ในการทำเช่นนี้ให้ติดต่อผู้ผลิตไฟฟ้าของคุณและชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ ไม่ว่าในกรณีใดผู้เชี่ยวชาญควรทำการเติม

ปฏิเสธการทดแทน

ต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ตามเวลาที่กำหนด แต่การปฏิเสธกระบวนการไม่ได้ก่อให้เกิดความรับผิดตามกฎหมาย จริงเครื่องวัดพลังงานไม่ยอมรับการอ่านมิเตอร์เวลาในการทำงานที่หมดอายุ ดังนั้นคุณจะต้องจ่ายค่าบริการตามมาตรฐานเหมือนก่อนการถือกำเนิดของอุปกรณ์วัดแสง และนี่คือผลกำไรน้อยกว่ามาก