Kenen pitäisi muuttaa laskuria, jos ne sijaitsevat laskussa?

Sähkömittarien vaihto on tehtävä säännöllisesti. Määräajan lähestyessä omistajat eivät kuitenkaan usein ole valmiita tähän menettelyyn. Tämä pätee erityisesti asuntoihin, joiden mittarit eivät sijaitse asunnossa. Tässä tapauksessa herää kysymys - kuka korvaa laskurin tiskin. Osapuolet tulkitsevat lainsäädäntöä luotettavasti eri tavalla. Tietenkin yritetään muuttaa lain kirjain heidän puolestaan. Ainoa oikea vastaus on, että korvauksen suorittaa rahastoyhtiö. Mutta miten todistaa se?

Syyt korvaamiseen

Ensinnäkin selvitetään syyt, joihin laskurin vaihtamisen tarve voi liittyä.

1. Tiskin vanheneminen. Määräajan asettaa valmistaja, ja se on ilmoitettava laatikossa. Keskimäärin se vaihtelee kaksikymmentäviisi-kolmekymmentäkaksi vuotta. Lisäksi sinun pitäisi olla tietoinen sellaisesta ilmiöstä kuin "tarkastusväli". Tämä on tarkistusväli, joka ilmoitetaan instrumenttipassissa. Hän on kuusi-kuusitoistavuotias.
2. Jonkin aikaa mittarin asentamisen jälkeen tarkistus on tarpeen. Jos et suorita sitä kahden vuoden kuluessa määräajasta, laite on myös vaihdettava.
3. Vaurio tiskille. Jos toimintahäiriö ilmeni ilman mitään toimenpiteitä ja se tapahtui takuuaikana, valmistajan on maksettava laitteen korvaaminen tai korjaaminen.
4. Toinen syy korvaamiseen on laitteen noudattamatta jättäminen asetettujen vaatimusten mukaisesti. Vuonna 2012 Venäjän federaation hallitus antoi päätöslauselman, jossa asetettiin uusi vaatimus sähköä tallentaville laitteille. Tämän päätöksen mukaisesti niiden tarkkuusluokan on oltava vähintään 2,5. Vanhemmissa laitteissa tämä luku voi olla alle kaksi. Totta, et voi kiirehtiä korvaamaan. Laki sallii sinun odottaa kauden loppuun.
5. Mittalaitteiden suunniteltu päivitys. Tämä menettely suoritetaan energian myyntiyrityksen aloitteesta, joten tässä tapauksessa ei ole kysymys siitä, kuka vastaa sen toteuttamisesta.

neuvosto

Jos sinulla ei ole passia tiskille, voit selvittää sen työskentelyjakson toisella tavalla. Se on merkitty itse paneeliin lasin alla.

Sääntelyjärjestelmä

Ennen kuin puhumme niistä, joiden on vaihdettava laskuri, määrittelemme joukon säädöksiä, jotka ohjaavat tätä asiaa.

1. Siviililaki. Nimittäin 543 artiklan 2 kohta. Siinä sanotaan, että energian myyntiyritys on velvollinen varmistamaan sähköä tallentavien laitteiden toiminnan kansalaisille, jotka käyttävät energiaa kotitalouskäyttöön.
2. Venäjän federaation hallituksen päätöslauselma 4. toukokuuta 2012 N 442 "Sähköenergian vähittäismarkkinoiden toiminnasta, kokonaan ja (tai) osittain rajoittamalla sähköenergian kulutusjärjestelmää." Tässä säädöksessä asetetaan perusvaatimukset, jotka määrittävät mittauslaitteiden ominaisuudet.
3. Venäjän federaation hallituksen asetus 13. elokuuta 2006 N 491 (sellaisena kuin se on muutettuna 27. helmikuuta 2017) "Asuinrakennuksen yhteisen omaisuuden ylläpitoa koskevien sääntöjen ja asuinrakennuksen ylläpidon palkkioiden määrän muuttamista koskevien sääntöjen hyväksymisestä, kun kyseessä ovat huonolaatuisen ja (tai) keskeytymättömän asuinrakennuksen yhteisen omaisuuden hallinnoinnin, kunnossapidon ja korjauksen palvelut" .

Talon yhteinen omaisuus

Viimeisessä asiakirjassa selitetään, mitä talon yhteiseen omaisuuteen sisältyy. Kohdan 7 mukaan se sisältää talon sisäisen virransyöttöjärjestelmän. Se sisältää:

• suojaus-, hallinta- ja hallintalaitteet;
• sisäpuhelinlaitteet;
• palo-järjestelmä;
• lattian suojukset ja kaapit;
• savunpoistojärjestelmien sähköasennukset;
• hissit, sekä rahti että matkustajat;
• kollektiiviset (yhteistalo) sähköenergian mittauslaitteet;
• verkot (kaapelit) ulkorajalta yksittäisiin, yhteisiin (asunnon) mittariin;
• muut näissä verkoissa olevat sähkölaitteet.

Kuka korvaa?

Kysymys siitä, miten ymmärtää lain säännöksiä, on kiistanalainen.

Rahastoyhtiöt kieltäytyvät usein tunnistamasta asunnon ulkopuolella olevia mittarit yhteiseksi talon omaisuudeksi. Heidän mielestään ratkaiseva kriteeri on, kuinka monta huonetta laite palvelee. Tältä kannalta katsottuna ne sisältävät vain useamman kuin yhden asunnon palvelevat kodinkoneet tavallisena talon omaisuutena. Ja heidän sijainnillaan ei ole merkitystä, vaikka tämä laskuri olisi laskeutumassa. Siksi energiantoimittaja siirtää mittarin korvaamisen vastuun asukkaille itselleen. Menettelyn maksaminen on heidän mielestään myös asuntojen omistajien tehtävä.

Lakimiesten mielestä laitteiden sijainti on ensiarvoisen tärkeää. Tämän teorian mukaan laskuria ei voida laskea asunnonomistajien omaisuuteen, kun se sijaitsee laskeutumisella. Se sisältyy talon omaisuuden joukkoon.

Jos kykenit lain perusteella vakuuttamaan rahastoyhtiön, että olit oikeassa, se ei tarkoita, että mittauslaitteiden huoltoa koskevat huolet voidaan siirtää hänen harteilleen. Seuraavaksi sinun on tarkasteltava yrityksen kanssa tehtyä sopimusta. Juuri hän päättää, mitä työtä kussakin tilanteessa tehdään. Se osoittaa myös, toteutetaanko korvaaminen veloitettujen maksujen kustannuksella, tai tätä varten on lisäksi kerättävä rahaa omistajilta. Päätöksen keräysmenettelystä tekevät asukkaat itse.

Jos asunto ei ole yksityistetty

Jos asunto ei ole omaisuutesi, koska et yksityistänyt sitä, niin tässä tapauksessa ei pitäisi olla riitaa. Ja kun mittauslaitteen kuuluminen yhteiseen omaisuuteen ei ollut mahdollista, et ole vastuussa vanhan sähkömittarin korvaamisesta uudella. Kunnalla on kuitenkin mahdollisuus välttää tämä huolenaihe, koska laki ei sisällä velvollisuutta panna se täytäntöön. Tässä tapauksessa vuokralaisen on itse huolehdittava laitteen päivityksestä.

Kuinka maksu suoritetaan?

Kuten edellä mainittiin, selvittääksesi, kuka maksaa sisäänkäynnissä olevan sähkömittarin korvaamisesta, sinun on tutkittava vuokralaisten ja rahastoyhtiön välillä tehty sopimus. Ellei siinä toisin säädetä, tällaiset teokset liittyvät kotitalouden yleisiin tarpeisiin. Tämä on sama rivi sähkön maksukuitissa, mikä aiheuttaa usein riitoja ja asukkaiden tyytymättömyyttä.

Jos sopimuksessa todetaan selvästi, että mittari sijaitsee tontilla eikä siksi liity vuokralaisten omaisuuteen, rahastoyhtiö ei voi siirtää velvollisuutta maksaa mittarin korvaamiseen liittyviä töitä.

menettely

Kun vaihtamisen aika tulee, ota yhteyttä rahastoyhtiön tilaajaosastoon. Siellä he selittävät yksityiskohtaisesti, mitä tietoja organisaatiolle on toimitettava. Rahastoyhtiö suorittaa tarvittavat lisätoimet sähkömittarin korvaamiseksi uudella tai vanhan korjaamiseksi. Juuri hän liittyy energian myyntiin, ja jo heidän on suoritettava korvaaminen.

Laitteen asennuksen aikana toimenpiteiden oikeellisuus on tarkistettava. Asiantuntijoiden on varmistettava, että mittari on hyvässä kunnossa. Sen jälkeen työntekijät suojelevat häntä lyijytiivisteellä. Tällaiset toimenpiteet ovat välttämättömiä laitteen suojaamiseksi häikäilemättömiltä asukkailta. Aikaisemmin he avasivat usein laitteen itse huijatakseen yritystä ja maksamaan vähemmän saatavista palveluista. Vain energiantoimittajan edustajilla on oikeus poistaa tämä suoja, kun he tarkistavat tai vaihtavat mittaria.

Tiiviste ei tietenkään ole 100-prosenttinen takuu suojaamisesta hakkeroitumiselta. Asiattomat henkilöt, joilla on pääsy kuistille, voivat pilata laitteen, joka sijaitsee asunnon ulkopuolella. Jos vika havaitaan, ota heti yhteys rahastoyhtiöön vaihtoa tai korjausta varten. Muutoin seuraavassa tarkastuksessa sinua voidaan syyttää hakkeroinnista. Ja tämä on täynnä kielteisiä seurauksia.

Jos yritys kieltäytyi työskentelemästä

Valitettavasti rahastoyhtiö ei ole aina valmis ryhtymään mittauslaitteiden päivittämiseen. He jopa mennä temppuja. Yrityksen ja asukkaiden välillä tehdystä sopimuksesta poistetaan lauseke, joka sanoo, että mittari vaihdetaan. Asunnonomistajat voivat mennä oikeuteen, mutta todistaa jotain sopimuksen tekemisen jälkeen on lähes mahdotonta. Tässä tapauksessa korvaaminen on tehtävä yksin. Tätä varten käy läpi useita vaiheita.

1. Ota yhteys energianjakeluyritykseen. He selittävät sinulle tarkalleen, millaiset mittarit ja niiden ominaisuudet ovat hyväksyttäviä. Yritykset lukevat vain uusia normeja täyttäviä instrumentteja.
2. Osta itse laskuri.
3. Ota uudelleen yhteyttä energian myyntiin. Hän tarkastaa mittarin vaatimustenmukaisuuden ja käytettävyyden ja kirjaa sen myös.
4. Kutsu asiantuntija, joka asentaa laitteen ja sinetin. Voit lähettää pyynnön edellä mainitulle organisaatiolle, ja he tarjoavat työntekijöilleen palveluita.
5. Omistajat saavat myös asentaa laskurin. Voit tehdä tämän ottamalla yhteyttä sähköntoimittajaasi ja maksaa valtion maksun. Joka tapauksessa asiantuntijan on suoritettava täyttö.

Korvauksen epääminen

Laitteet on vaihdettava määritettyyn aikaan. Menettelyn epääminen ei kuitenkaan merkitse oikeudellista vastuuta. Totta, että energiamittari ei hyväksy mittarin lukemia, joiden toiminta-aika on kulunut umpeen. Siksi joudut maksamaan palvelusta standardien mukaisesti, kuten se oli ennen mittauslaitteiden tulemista. Ja tämä on paljon vähemmän kannattavaa.